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江东丽苑小区物业招标文件 根据国务院《物业管理条例》和《四川省物业服务招投标管理办法》以及省、市物业管理条例的相关规定，现就江东丽苑项目物业服务进行公开招标。邀请具有相应资质的并能为本项目提供优质物业服务的物业服务企业以密封标书的形式前来投标。本小区业主及社会各届人士可以本人或推荐他人持相关证件以合格投标人身份前来投标，竞标条件一视同仁。 一、项目名称:江东丽苑小区 二、项目简要:位于江油市三合镇横江路99号，总占地面积6182平方米;建筑面积14487.5平方米，门面1277平方米，物业类型:高层住宅，物业服务用房面积 265平方米，地面停车位50个，住宅物业费现行收费标准:1元/平方/月，商业1.2元/平米/月，服务等级:三级。 三、招标人:江东丽苑业主委员会 联系人: 刘先生 13699608496 李先生 18081209959 四、投标人具备的条件: 1、具有独立承担民事责任能力的法人。 2、投标人应具有管理高层电梯住宅项目的经验，现有服务项目中有高层电梯住宅，且无履约纠纷。 3、营业执照含物业服务事项，持企业有效营业执照副本，报名人身份证，法定代表人委托书原件一份，(以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份)。 4、已在建设局办理登记手续的本地企业及外地入绵企业。 5、不接受联合投标。 6、投标人现场踏勘、现场接受。 7、投标人信用信息分达60分及以上，无违反法律法规的其他行为，投标人曾因物业服务不达标，被相关部门给予行政处罚或进入信用信息黑名单的物业服务企业不得参与投标。 8、同意交纳《物业服务合同》履约保证金5000元(大写人民币伍仟元整)，物业公司接到《中标通知书》后三日内交到业主委员会财务处; 五、报名时间: 2024年12月30日——2025年1月5日 上午 09:00 ——11:30 下午 13:30——17:00 六、投标方式:详见附件招标文件。 七、报名及领取招标文件地点:江东丽苑业委会办公室。 八、本项目实行资格预审，当通过资格预审的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审通知书》。 特此公告 附件:江东丽苑项目物业服务招标文件 江东丽苑业主委员会 2024年12月30日
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