天赋乐宜，坑骗老百姓，希望政府主持公道

小丑看流星 · 发表于 2024-7-23 11:29

【联名举报信】

尊敬的江油市住房和城乡建设局：

我们，作为江油市天赋乐宜小区众多深受影响的业主，在此联名向您提交这封举报信，就四川中天乐宜房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）在天赋乐宜小区内的严重违规行为进行正式举报，并恳请贵办能够高度重视并介入调查，以维护我们广大业主的合法权益。
举报内容如下：

一、伪造业主签名，擅自改变小区规划

近期，我们惊讶地发现，天赋乐宜小区的开发商在未征得全体业主同意的情况下，竟然伪造了部分业主的签名，擅自向相关部门提交了小区规划变更申请，并成功将小区南大门及原规划的商业区域改为了别墅区。此行为不仅严重违反了《物权法》、《城乡规划法》等相关法律法规，更是对业主知情权和参与权的极端漠视，造成了极其恶劣的社会影响。

二、增设地面停车场，严重损害业主利益

更为严重的是，开发商在未进行充分公示与征求业主意见的情况下，擅自在小区内部增设了大量地面停车场，严重挤压了业主的公共活动空间，影响了小区的整体美观与居住环境。同时，地面停车场的增设也加剧了小区内的噪音污染和安全隐患，对业主的日常生活造成了极大的不便和困扰。

我们的诉求：

鉴于上述违规行为给小区业主带来的巨大损失和不便，我们全体业主一致要求：

立即停止一切违规建设行为：开发商应立即停止对小区南大门及商业区域的别墅建设，并拆除已增设的地面停车场，恢复小区原规划。

公开道歉并赔偿损失：开发商应对其伪造签名、擅自改变规划的行为向全体业主公开道歉，并依法赔偿因此给业主造成的经济损失和精神损害。

加强监管与处罚：我们恳请贵局对开发商的违规行为进行彻底调查，并依据相关法律法规给予严厉处罚，以儆效尤。同时，建议加强对房地产开发商的监管力度，防止类似事件再次发生。

恢复业主知情权与参与权：建立健全小区规划变更的公示与听证制度，确保业主在小区规划变更过程中的知情权、参与权和监督权得到充分保障。

我们相信，在贵局的公正裁决和有力监管下，天赋乐宜小区的合法权益将得到切实维护，小区将重新回归和谐美好的居住环境。我们期待贵局的积极回应与迅速行动，并愿意全力配合贵局的调查工作。

此致
敬礼！

天赋乐宜小区全体业主（联名）

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待审核4rSnfa · 发表于 2024-7-23 14:19

给你几点意见：1.业主签名是否伪造需要确实证据。2.规划设计变更是可以做的，好像是涉及到重大影响的才需要业主同意，当然也可以通过公示告知，但手续是否齐全并合法合规，是需要考证的重点。3.地面车位是否在原本的报规文件中就有，这个需要去查原始的报规报建相关资料，明确到底有没有，再说是宣传的问题还是擅自增加的问题。4.这个文章写的是代表全体业主，是否获得业主的同意或授权，不然就没有效力，建议贴主了解一下具体的授权比例。
最后，如果很多信息没有核实，发出来就不知道有没有法律风险。个人意见，勿喷

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